A Projektdaten

Projekt:

Autofreie Mustersiedlung Nordmanngasse 25 u. 27, 1210 Wien

Stichwörter:

Bauträgerwettbewerb, Geschoßwohnbau, Fertigteilbau, Mietermitbestimmung, Autofreiheit

Projektpartner:

Architekten:

Architekten Dipl.Ingre Lautner-Scheifinger-Szedenik-Schindler
Esterhazygasse 18a, 1060 Wien, http://www.lsss.at/
Tel: +43-1-587 26 24-0, Fax: DW-10, e-mail: office@lsss.at
Projektarchitekten: Cornelia Schindler u. Rudolf Szedenik
Mitarbeiter: Ingeborg Heim, Eberhard Klein, Angela Knöbl, Ursula Okungbowa

Bauträger:

Domizil Bauträger GmbH (Gst. 1087/10)
Döblinger Hauptstraße 7, 1190 Wien, http:// www.domizil.co.at
Tel: +43-1-360 70, e-mail: domizil@mischek.at
Gewog Gemeinn. Wohn- u. SiedlungsgmbH (Gst. 1087/11)
Bennoplatz 3, 1080 Wien, http:// www.gewog-wohnen.at
Tel: +43-1-401 09, e-mail: neueheimat.gewog@aon.at

Initiator:

Mag. Christoph Chorherr
Stadtrat "Die Grünen" Wien, http:// www.wien.gruene.at
in der Folge die Stadt Wien

Konsulenten:

Grünraum:

Arch.DI. Maria Auböck, Mag. János Kárász
Bernardg. 21, 1070 Wien
Tel: 0043-1-523 72 20, e-mail: JKarasz@compuserve.com

Ökologie, Haustechnik:

Vienna Öko Systems - Ing. Küblböck GmbH.
Dr. Neumanng. 7, 1230 Wien
Tel: +43-1-865 55 75, e-mail: oekosystems@magnet.at

Statik:

Mischek ZiviltechnikergesmbH.
Billrothstraße 2, 1190 Wien
Tel: +43-1-360 70, e-mail: mischek-zt@mischek.at

Generalunternehmer:

Mischek Bau AG
Billrothstraße 2, 1190 Wien
Tel: +43-1-360 70, e-mail: office@mischek.at

Wissenschaftl. Evaluierung:

Österreichischer Wohnbund
Steingasse 14, 5020 Salzburg
Tel:+43-662-87 21 77, e-mail: wohnbund.sbg@aon.at

Moderation:

Mietervereinigung Österreichs
Reichsratsstraße 15, 1010 Wien

Projektdaten:

Grundstücksfläche:

11.382 m² (Gst. 1087/10 6.003 m², Gst. 1087/11 5.379 m²)

Bebaute Fläche:

4.079 m²

Bruttogeschoßfläche:

27.744 m²

Dichte:

GFZ = 2,44

Umbauter Raum:

70.188 m³

Projektbeschreibung:

2 Bauplätze, 9 Baukörper mit insgesamt 244 Wohneinheiten
WO-orientierte Wohnungen mit Mittelgangerschließung
zum Großteil als Maisonetten ausgeführt
NS-orientierte Wohnungen mit Laubengangerschließung
als Wunschwohnungen aus Grundrisskatalog
Erdgeschoßwohnungen mit Eigengärten
Grünraumgestaltung mit Biotop
Gemeinschaftseinrichtungen zum Teil auch auf den Dächern:
Waschsalon, Werkstätten, "Kinderhaus", "Wohnzimmer", Sauna

Energiekonzept:

Minimierung des Wärmebedarfs durch gute Dämmung
(auf Wunsch der Mieter erhöht)
Süd:11 cm Ost/West: 12 cm Nord: 13 cm
Solaranlage und Erdwärmekollektoren zur Warmwasserbereitung

Konstruktion:

Stahlbetonfertigteilgroßtafelbauweise 15 cm (bzw.12cm)
HFCKW-freie Polystyroldämmung

k-Werte:

Fassade Süd - 0,33 W/m²K, Fassade Ost/West - 0,31W/m²K
Fassade Nord - 0,29 W/m²K
Decke ü. Kaltraum - 0,38 W/m²K, Dach (begrünt) - 0,20 W/m²K

Haustechnik:

Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Sonnenkollektoren aufgeständert auf Flachdächern

Zeitangaben:

Wettbewerb:

Bauträgerwettbewerb September 1996

Planungsbeginn:

Oktober 1996

Baubeginn:

Oktober 1997

Fertigstellung:

Dezember 1999

Besonderheiten:

Verpflichtung zur Autofreiheit
umfangreiche Partizipation in den Bereichen Wohnung, Grünraum, Gemeinschaftsräume
Investition der durch den Garagenentfall freigewordenen Mittel in Gemeinschaftsräume und Grünraum
Gemeinschaftseinrichtungen in Selbstverwaltung

Förderungen:

Wohnbauförderung

Kontaktpersonen:

Arch. Cornelia Schindler, Arch. Rudolf Szedenik